A következő években akár több tízezer új lakás is megvalósulhat.

A kormány már nyíltan elismeri, hogy súlyos lakhatási válság kínozza a társadalmat, így elengedhetetlenné vált, hogy a lakáskínálat terén is támogassák az otthonteremtést. Ennek érdekében egy új Lakhatási Tőkeprogramot indítanak, amely lehetőséget biztosít a hazai ingatlanalapok számára, hogy lakásalaponként akár 30 milliárd forintnyi forrást mobilizáljanak az ingatlanpiaci szereplők számára.

Gerlaki Bence, a gazdaságfejlesztési stratégiáért felelős helyettes államtitkár, az Indexnek nyilatkozva kiemelte, hogy a kormány célja a családok lakáshoz jutásának elősegítése. E célok megvalósításában kulcsszerepet játszanak a különböző támogatási formák, mint például a családi otthonteremtési kedvezmény plusz, a falusi csok, a babaváró hitel, valamint a kedvezményes újlakás-áfa. Az államtitkár hangsúlyozta, hogy az Új Gazdaságfejlesztési Akcióterv egyik alapvető pillére a megfizethető lakások támogatása, amely hozzájárul a lakhatási körülmények javításához.

A Lakhatási Tőkeprogram egy jelentős, 200 milliárd forintos kerettel rendelkező kezdeményezés, amelynek célja a gazdasági dinamizmus elősegítése és a hazai lakáskínálat bővítése. E program mögött a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) áll, amely a pályázaton sikerrel szereplő ingatlanalapok jegyzett tőkéjének akár 70%-áig is részesedést szerezhet. Ehhez egy alapkezelő legfeljebb 30 milliárd forint összegű állami befektetést kaphat, lehetővé téve ezzel a lakásépítési és -fejlesztési projektek támogatását.

A lap megjegyzi, fontos kikötés, hogy a rendelkezésre bocsátott forrás 100 százalékának megfelelő összeget hazai fejlesztésre kell fordítani, melynek minimum 80 százaléka korszerű és energiahatékony lakás, vagy bérlakás, vagy kollégiumi épületek fejlesztése teheti ki.

Gerlaki Bence véleménye szerint a Tőkeprogram jelentős hatással lehet a lakáspiacon a következő években, hiszen 800-1000 milliárd forintos fejlesztési keretet mozgósíthat. Ezzel nemcsak a hazai, hanem a kiváló minőségű lakóingatlanok számát is növelheti, várhatóan az elkövetkező 5 évben minimum 30 ezer új lakás épülhet. Ráadásul a piaci várakozások még ezt a számot is felülmúlják, ami ígéretes jövőt vetít előre a szektor számára.