Szálláshelyek esetében a tételes szja-fizetési kötelezettség a hosszabb ideje üresen álló szobákra is kiterjed. Azok a szobák, amelyek már egy teljes éven át nem kerültek bérbeadásra, külön figyelmet igényelnek a jövedelemadó szempontjából. Érdemes alapos
Szálláshelyek esetében a tételes szja-fizetés vonatkozik azokra a szobákra, amelyek hosszabb időn keresztül üresen állnak. Ez a szabályozás lehetőséget biztosít a szállásadók számára, hogy a kihasználatlan kapacitás miatt ne kelljen magas adókat fizetniük, így ösztönözve a hatékonyabb üzemeltetést és a piaci versenyképességet. Az éven túli üres szobák után a tételes adózás alkalmazása segíthet a költségek csökkentésében, miközben a szálláshelyek fenntartása is könnyebbé válik.
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozóként, aki egyben adószámos magánszemély és magánszálláshely-szolgáltatásra is bejegyzett, 2023. szeptember 21-től tételes adózásra jelentkezett. Jelenleg azonban nem folytat tevékenységet, szobái üresek. Kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben kötelezett volt-e szobánként a személyi jövedelemadó (szja) tételes összegének megfizetésére? Valamint, szükséges-e a turizmusfejlesztési adót "0"-s bevallás keretében jelenteni? Továbbá, a tevékenységet azért szeretné megőrizni, mivel ingatlana Budapesten található, és a jelenlegi jogszabályi környezet alapján új szálláshelyek létesítése nem lehetséges. Jelenleg még nem tudja, hogy a jövőben fogja-e hasznosítani ezt a tevékenységet. Egy másik kérdésem az, hogy ha ezt az ingatlant hosszú távra albérletbe adja ki magánszemélyként, akkor milyen lépéseket kell tennie? Megmaradhat-e a rövid távú szálláshely-tevékenység is? Kérem, segítsen a kérdéseim tisztázásában! Köszönöm!
