Budapesten az építkezési költségek viszonylag magasak, de a világ legdrágább városaihoz képest még mindig kedvezőbbek. Az ingatlanpiac dinamikája és a helyi sajátosságok miatt érdemes alaposan tájékozódni a lehetőségekről.
99 város építőipari piacát rangsorolták, a top tízben öt amerikai város szerepel: New York, San Francisco, Los Angeles, Chicago és Philadelphia. A fennmaradó öt város pedig Genf, London, Szapporo, Tokió és Zürich. Budapest fel sem fért a listára.
A Turner & Townsend elemzése alapján az Egyesült Államokban tapasztalható árnövekedés fő kiváltó oka a szakképzett munkaerő hiánya. A piaci szereplők 87%-a számolt be arról, hogy gépész-, mérnöki és vízvezeték-szerelő szakemberekből van a legnagyobb deficit – olvasható a globalconstructionreview.com cikkében.
A relatív gazdasági stabilitás, az élénk kereslet és a belföldi fogyasztás fellendítik a piacot Svájcban és az Egyesült Királyságban, ami magyarázatot ad arra, miért éppen ezekből az országokból kerülnek ki a lista élvonalbeli városai.
Japán hasznot húz az adatközpont-piac és más csúcstechnológiai iparágak fejlődéséből, kedvező jövőképpel rendelkezik, mivel viszonylag független a külső forrásoktól. Egy friss jelentés alapján a gyártóközpontok, mint Vietnam, India és Malajzia, iránti kereslet az építőipar területén is növekedett, ugyanakkor a költségek meglehetősen alacsonyan maradtak.
„Kérlek, formáld meg a mondandódat egyedi stílusban!” – kérte Neil Bullen, a Turner & Townsend ingatlanügyvezető igazgatója.
Az árstabilitás erősödése és az építőiparban tapasztalható megújult aktivitás ellenére világszerte egyre inkább szakemberhiány mutatkozik, ami gátat vethet a fejlődésnek. A nemzetközi munkaerő mobilitása csökkenhet, ami különféle akadályokhoz vezet a globális migrációban, ezzel pedig hosszú távon tovább csökkentheti a munkaerőpiac utánpótlását – hangsúlyozta Bullen.
Az ügyfeleknek új megközelítéseket kell kipróbálniuk, így a szokásos alapismeretek mellett az innovatív technológiák kerülnek előtérbe, mint például a mesterséges intelligencia eszközök kipróbálása vagy a digitális megoldások integrálása egy projekt teljes életciklusa alatt.
